ALC板的透水性和吸水性大，强度低而易损坏，没有合适的填缝材料，因而经常从接缝部位开始漏雨。由于抵御变形水平过于薄弱，即使是些微的挪动也会在水泥砂浆的充填部位形成ALC板的裂痕，而且从该处漏雨，ALC板于搬运安装之中，其四周常用易生缺损，假如修补得不够到位，短期之内修补用水泥砂浆就会剥离，因而接缝内部也就会漏入雨水。轻质的水泥砖材料本身就具有非常大的透水性，不可以直接用于外墙上，这种材质的外墙防水补漏较为难做。即便设置了补强钢筋，由于横向钢筋的水泥砂浆充填，无法到达连接水泥砖与钢筋的全部握裹力，当收缩和振动时，接缝部位就容易断裂。PC材质本身防水性仍然是较好的，假如不发生破裂，防水补漏工作根本不用，但是由于PC组件之缺损修补的不充分、水平接缝以及窗台四周的开裂、水平接缝之固体填缝材料之密压不良与垂直接缝之填缝材料之开裂、剥落等，均形成PC工法之外墙的漏雨。